{"id":330,"date":"2025-11-13T16:27:04","date_gmt":"2025-11-13T14:27:04","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost\/paunasv\/?page_id=330"},"modified":"2025-11-25T11:22:51","modified_gmt":"2025-11-25T09:22:51","slug":"boende","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/isannointi-pauna.fi\/sv\/boende\/","title":{"rendered":"Boende"},"content":{"rendered":"\n
\n
\n
\n

Byte av del\u00e4gare<\/h2>\n\n\n\n

En \u00e4ndring av aktieinnehavet ska registreras i bostadsaktiebolagets del\u00e4garf\u00f6rteckning. Vid aktieaff\u00e4r ska du skicka disponenten en kopia av k\u00f6pebrevet, intyg om betald \u00f6verl\u00e5telseskatt och en kopia av aktiebrevet med anteckning om \u00f6verl\u00e5telse. I andra situationer beh\u00f6ver disponenten andra dokument; bouppteckning, avtal om avvittring osv. Fr\u00e5ga disponenten vilka dokument som beh\u00f6vs i vilken situation. Meddela ocks\u00e5 disponenten om du sj\u00e4lv flyttar in i l\u00e4genheten eller om det \u00e4r fr\u00e5ga om en placeringsbostad. Del\u00e4garen ska meddela bostadsaktiebolaget namnen p\u00e5 de inv\u00e5nare som flyttar in i l\u00e4genheten. Kontakta disponenten ocks\u00e5 f\u00f6r att vatten-, parkerings-, bastu- och dylika avgifter ska kunna fastst\u00e4llas f\u00f6r l\u00e4genheten.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\n

Inflyttning<\/h2>\n\n\n\n
    \n
  • g\u00f6r en flyttningsanm\u00e4lan till disponenten eller underh\u00e5llsbolaget<\/li>\n\n\n\n
  • ring elbolaget f\u00f6r att \u00e4ndra elavtalet<\/li>\n\n\n\n
  • ta i god tid reda p\u00e5 hur du \u00f6verf\u00f6r n\u00e4tf\u00f6rbindelsen<\/li>\n\n\n\n
  • g\u00f6r en officiell adress\u00e4ndring p\u00e5 posten<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
    \n

    R\u00e5d f\u00f6r ett gott och trivsamt boende<\/h2>\n\n\n\n

    I bostadsaktiebolaget har i regel godk\u00e4nts ordningsregler f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla boendetrivseln f\u00f6r husets inv\u00e5nare. Alla ska med sitt uppf\u00f6rande och \u00e4ven p\u00e5 annat s\u00e4tt ta husets \u00f6vriga inv\u00e5nare i beaktande. Inv\u00e5narna ska se till att ocks\u00e5 deras g\u00e4ster efterf\u00f6ljer dessa ordningsregler.<\/p>\n\n\n\n

    <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
    \n
    \n

    L\u00e4genheter<\/h2>\n\n\n\n

    St\u00f6r inte grannarna i l\u00e4genheten. S\u00e4rskilt kl. 22.00\u201307.00 ska buller undvikas.<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • sk\u00f6t l\u00e4genheten noggrant<\/li>\n\n\n\n
    • anm\u00e4l genast l\u00e4ckage till disponenten eller underh\u00e5llsbolaget<\/li>\n\n\n\n
    • reng\u00f6r golvbrunnen och vattenl\u00e5sen i lavoaren och diskb\u00e4nken regelbundet<\/li>\n\n\n\n
    • l\u00e4gg inte s\u00e5dant avfall i avloppen som kan t\u00e4ppa till eller skada dem<\/li>\n\n\n\n
    • byt ut diskmaskinens utloppslang minst med 10 \u00e5rs intervall (f\u00f6rs\u00e4kringsbolagets rekommendation)<\/li>\n\n\n\n
    • v\u00e4dra bostaden snabbt med korsdrag vintertid<\/li>\n\n\n\n
    • se till att balkongen h\u00e5lls snygg och skotta sn\u00f6n fr\u00e5n den vintertid<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
      <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
      \n

      Ventilation<\/h2>\n\n\n\n

      Fastigheten har antingen maskinell eller sj\u00e4lvdragsventilation.<\/p>\n\n\n\n

      Spisfl\u00e4ktar som kopplas till fr\u00e5nluftskanalerna f\u00e5 inte installeras i efterhand. En spisfl\u00e4kt som cirkulerar luften och har ett aktivkolfilter f\u00e5r installeras ovanf\u00f6r spisen men inte kopplas till fr\u00e5nluftskanalen (anm\u00e4lan om renovering i l\u00e4genheten). Reng\u00f6r ventilen regelbundet, ventilens reglage f\u00e5r inte justeras.<\/p>\n\n\n\n

      <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
      \n
      \n

      Anm\u00e4l omedelbart om du uppt\u00e4cker fel<\/h2>\n\n\n\n

      Om du uppt\u00e4cker fel i bostaden, g\u00f6r omedelbart en anm\u00e4lan om dem till g\u00e5rdskarlen eller disponenten.<\/p>\n\n\n\n

      <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
      \n

      Avfallshantering<\/h2>\n\n\n\n

      Hush\u00e5llsavfall och \u00f6vrigt skr\u00e4p ska f\u00f6ras inpaketerat till avfallsk\u00e4rlen. D\u00e4rut\u00f6ver ska instruktionerna f\u00f6r avfallssortering beaktas. Inv\u00e5narna ska se till att sj\u00e4lva transportera bort annat \u00e4n hush\u00e5llsavfall. Milj\u00f6skadligt avfall ska f\u00f6ras till de platser som avfallsmyndigheterna reserverat f\u00f6r dem.<\/p>\n\n\n\n

      <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
      \n
      \n

      Hemf\u00f6rs\u00e4kring<\/h2>\n\n\n\n

      Det \u00e4r bra att skaffa en hemf\u00f6rs\u00e4kring f\u00f6r ditt l\u00f6s\u00f6re och din egendom. Bostadsaktiebolagets fastighetsf\u00f6rs\u00e4kring t\u00e4cker skador p\u00e5 fastighetens konstruktioner, men den ers\u00e4tter inte egendomsskador, eftersom hemf\u00f6rs\u00e4kringen t\u00e4cker dem. Ta reda p\u00e5 villkoren f\u00f6r din hemf\u00f6rs\u00e4kring hos ditt f\u00f6rs\u00e4kringsbolag.<\/p>\n\n\n\n

      <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
      \n

      Husdjur<\/h2>\n\n\n\n

      Utanf\u00f6r l\u00e4genheterna m\u00e5ste husdjur h\u00e5llas kopplade. De f\u00e5r inte st\u00f6ra husets inv\u00e5nare eller g\u00e4ster eller smutsa ner byggnaden eller tomten. Det \u00e4r f\u00f6rbjudet att rasta djur p\u00e5 lekplatser och i deras omedelbara n\u00e4rhet.<\/p>\n\n\n\n

      <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
      \n
      \n

      Uppv\u00e4rmning<\/h2>\n\n\n\n

      Hus med vattenburen centralv\u00e4rme har oftast termostatiska radiatorventiler. De \u00e4r justerade s\u00e5 att termostaten h\u00e5ller en j\u00e4mn temperatur i rummet. Termostatventilerna f\u00e5r inte t\u00e4ckas \u00f6ver med gardiner eller stora m\u00f6bler, eftersom detta st\u00f6r termostatens funktion.<\/p>\n\n\n\n

      <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
      \n

      Brandvarnare<\/h2>\n\n\n\n
        \n
      • Brandvarnare \u00e4r obligatoriska i alla bostadsl\u00e4genheter och \u00e4garen av bostaden \u00e4r f\u00f6rpliktad att skaffa en brandvarnare och underh\u00e5lla den.<\/li>\n\n\n\n
      • F\u00f6r bostadens varje p\u00e5b\u00f6rjad 60 kvadratmeter p\u00e5 varje v\u00e5ning ska det finnas minst en brandvarnare.<\/li>\n\n\n\n
      • Kom ih\u00e5g att testa brandvarnaren regelbundet och anm\u00e4la fel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
        <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
        \n
        \n

        Parkering<\/h2>\n\n\n\n

        Parkering av fordon \u00e4r till\u00e5tet med tillst\u00e5nd av fastigheten endast p\u00e5 f\u00f6r \u00e4ndam\u00e5let reserverade och m\u00e4rkta platser. Det \u00e4r inte till\u00e5tet att l\u00e4mna bilens elledning att h\u00e4nga fr\u00e5n stolpen och luckan m\u00e5ste alltid vara l\u00e5st.<\/p>\n\n\n\n

        <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
        \n

        Elapparater<\/h2>\n\n\n\n

        Elapparater f\u00e5r installeras och repareras endast av beh\u00f6riga mont\u00f6rer. Inv\u00e5narna ansvarar f\u00f6r att byta s\u00e4kringar och lampor.<\/p>\n\n\n\n

        <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
        \n

        R\u00f6kning<\/h2>\n\n\n\n

        Enligt tobakslagen och huset ordningsregler \u00e4r det f\u00f6rbjudet att r\u00f6ka i fastighetens alla gemensamma och allm\u00e4nna utrymmen.<\/p>\n\n\n\n

        <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
        \n
        \n

        Ansvarsf\u00f6rdelning<\/h2>\n\n\n\n

        I lagen om bostadsaktiebolag f\u00f6reskrivs om ansvarsf\u00f6rdelningen g\u00e4llande reparationer och underh\u00e5ll mellan bostadsaktiebolaget och del\u00e4garen se l\u00e4nkar.<\/p>\n\n\n\n

        <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
        \n

        Gemensamma utrymmen<\/h2>\n\n\n\n

        N\u00e4r ytterd\u00f6rrarna \u00e4r st\u00e4ngda ska man se till att de l\u00e5ses n\u00e4r man g\u00e5r genom dem. Vid anv\u00e4ndning av gemensamma utrymmen och omr\u00e5den utomhus ska man iaktta renlighet och ordning. P\u00e5 grund av brands\u00e4kerheten f\u00e5r saker f\u00f6rvaras endast i f\u00f6r dem reserverade utrymmen \u2013 inte i g\u00e5ngar.<\/p>\n\n\n\n

        <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Byte av del\u00e4gare En \u00e4ndring av aktieinnehavet ska registreras i bostadsaktiebolagets del\u00e4garf\u00f6rteckning. Vid aktieaff\u00e4r ska du skicka disponenten en kopia av k\u00f6pebrevet, intyg om betald \u00f6verl\u00e5telseskatt och en kopia av aktiebrevet med anteckning om \u00f6verl\u00e5telse. I andra situationer beh\u00f6ver disponenten andra dokument; bouppteckning, avtal om avvittring osv. Fr\u00e5ga disponenten vilka dokument som beh\u00f6vs i vilken […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-330","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/isannointi-pauna.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/330","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/isannointi-pauna.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/isannointi-pauna.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/isannointi-pauna.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/isannointi-pauna.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=330"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/isannointi-pauna.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/330\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":371,"href":"https:\/\/isannointi-pauna.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/330\/revisions\/371"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/isannointi-pauna.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=330"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}